Подход
Учитываем интересы всех собственников
При продаже доли важны состав владельцев, порядок уведомления и условия, на которых доля предлагается другим участникам собственности.
Структура собственности
Уточняем размер доли, состав собственников, порядок пользования объектом и цель продажи.
Проверка документов
Сверяем основание права, выписку ЕГРН и сведения, необходимые для корректного уведомления других собственников.
Подготовка предложения
Формируем условия продажи и порядок уведомления с учётом преимущественного права покупки остальных участников.
Контроль сделки
Отслеживаем подтверждение уведомлений, соблюдение заявленных условий и подготовку документов к расчётам и регистрации.
Документы
Важны доля, основание права и совладельцы
Для начала нужны сведения ЕГРН, правоустанавливающий документ и актуальные данные других собственников объекта.
Важно
Условия продажи должны совпадать с уведомлением
Цена и существенные условия сделки формируются с учётом прав других участников долевой собственности.