Подход
Разделяем дистанционные и очные действия
Определяем, какие этапы можно подготовить удалённо, где потребуется представитель и как организовать подписание и расчёты.
Проверка доступности
Уточняем местонахождение собственника, возможность связи, сроки приезда и наличие представителя в регионе объекта.
Проверка полномочий
Сверяем документы на объект и объём полномочий представителя, если сделка планируется с использованием доверенности.
Дистанционный сценарий
Согласуем способ подписания, взаимодействие с банком и регистрирующим органом, а также передачу необходимых документов.
Координация участников
Фиксируем график действий собственника, представителя и второй стороны, контролируя подписание, регистрацию и расчёты.
Документы
Проверяем личность, право и полномочия
Для разбора нужны сведения о собственнике и объекте, а при участии представителя — данные и содержание доверенности.
Важно
Личное присутствие требуется не на каждом этапе
Подходящий формат зависит от состава участников, документов, способа расчётов и требований к регистрации сделки.